Urbyo Insider ist der Podcast rund um alle Themen der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Denn Urbyo ist als dein Partner rund um Immobilieninvestments, den Immobilienkauf und natürlich Immobilienfinanzierung auch für alle, die sich intensiv mit der gewerblichen Immobilienfinanzierung auseinandersetzen oder auf der Suche nach Infos zum Einstieg sind.
Noch gibt es kein konkretes Vergesellschaftungsgesetz. Professionelle Immobilieninvestoren sollten die politische Entwicklung dennoch in ihre Ankaufsprüfungen und Risikoszenarien einbeziehen.
Mehr als 40 Milliarden Euro an Immobilienkrediten müssen 2026 refinanziert werden. Gleichzeitig droht eine Finanzierungslücke von rund 6,3 Milliarden Euro. Warum jetzt nicht nur Projektentwickler unter Druck geraten – und worauf Bestandshalter bei anstehenden Refinanzierungen achten sollten.
Wie ich schon vor 2 Wochen gesagt habe: Immobilieninvestoren sollten weiterhin ohne Rückenwind durch sinkende Zinsen kalkulieren und Deals müssen sich rechnen.
Die Bauzinsen liegen im August 2026 bei rund 3,9 Prozent – und eine deutliche Entlastung ist vorerst nicht in Sicht. Was das für Ankaufsentscheidungen, Cashflows und die Investmentstrategie bedeutet.