Eine Studie der EZB zeigt: Die Kreditqualität im Gewerbeimmobiliensektor verschlechtert sich deutlich. Besonders kleinere Banken stehen vor hohen Risiken, während Immobilienfonds stark unter Druck geraten.
Welche Asset-Klassen dominieren aktuell den Markt für gewerbliche Immobilien, und warum sind Investoren so stark an Wohn- und Logistikimmobilien interessiert? In dieser Folge tauchen wir in die Welt der gewerblichen Immobilien ein und schauen, welche Asset-Klassen besonders gefragt sind, welche Renditen aktuell im Fokus stehen und welche Entwicklungen in Zukunft zu erwarten sind.
In Hamburg soll das Bauen bald einfacher und schneller werden. Mit einer neuen Bauordnung schafft der Senat ab 2026 massive Erleichterungen, besonders für kleinere Wohngebäude und innovative Bauprojekte. Einfamilienhäuser und Co. benötigen dann keine Genehmigung mehr, und auch Umnutzungen oder Aufstockungen im Bestand werden weniger bürokratisch. Was das für Bauherren, Mieter und die Entwicklung der Stadt bedeutet, beleuchten wir in dieser Folge.
Wenn man sich in einem Abschwung der Konjunktur befindet, dann kann man das auch als Gelegenheit sehen sich direkt auf den nächsten Aufschwung vorzubereiten. Logistikimmobilien finde ich dafür spannend, denn die spüren einen erneuten Anstieg immer als erstes.
Laut einer aktuellen Umfrage von Deepki planen fast neun von zehn Immobilieninvestoren, sich gezielt Gebäude mit schlechter Energieeffizienz zu schnappen, um diese aufzuwerten und ordentlich profitabel zu machen. Ganz ehrlich, das ist ja fast schon eine Win-Win-Situation!
Heute geht's um ein Thema, das auf den ersten Blick vielleicht nicht so aufregend klingt, aber massive Auswirkungen auf unseren Alltag hat: Logistikimmobilien. Gerade in Berlin zeigt sich, dass der Markt zwar stabil ist, aber dennoch ein paar Herausforderungen meistert.
Heute werfen wir einen Blick auf den heiß umkämpften Büromarkt in den Top-7-Städten Deutschlands – und dabei steht ein Thema ganz oben: grüne Büroflächen! Denn nachhaltige Büros sind der neue Trend, und das belegen auch die Zahlen.
Der Retail-Investmentmarkt ist auf dem Weg zurück: In den ersten neun Monaten des Jahres 2024 sind mehr Gelder geflossen als im gesamten Vorjahr.
Auf Linkedin findet man nur Erfolgsmeldungen der Messe. Aber wie war die Stimmung denn wirklich? Oliver versucht sich an einer Einordnung.
Im gewerblichen Bereich habe ich oft mit Mezzanine-Finanzierungen zu tun. Der aktuelle Markt für Mezzanine-Kapital hat sich jedoch stark verändert. Klassische Mezzanine-Finanzierungen sind nur noch selten verfügbar. Wenn man da aktuell mit deutschen Partnern zusammenkommt, dann sind das eher kleinere Tickets. Was für Möglichkeiten hat man jetzt aber?