Die Stimmung im Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen hellt sich auf. Stabilere Refinanzierungskosten, steigende Kreditvolumina zwischen 10 und 50 Mio. Euro und wachsendes Neugeschäft sorgen für vorsichtigen Optimismus – auch wenn Margen und Beleihungsausläufe unter Druck bleiben.
Schnellere Finanzierungen, mehr Durchblick im Portoflio – Urbyo Professional kann Ihnen auf vielfältige Weise Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Philipp Rommelmann führt Sie durch die Plattform.
Wer beim KI-Hype auf Immobilien setzt, sollte nicht nur an klassische Büroflächen denken, sondern vor allem an spezialisierte Gebäudearten, die die Infrastruktur für Künstliche Intelligenz tragen.
Der europäische Büromarkt sendet gemischte Signale: Spitzenmieten steigen kräftig, gleichzeitig wächst der Leerstand – besonders in deutschen B-Städten. Warum Premiumflächen immer teurer werden, während andere Büros leer stehen, und welche Märkte aktuell die spannendsten Entwicklungen zeigen, erfahrt ihr hier.
Laut einer aktuellen Umfrage von Aengevelt hellt sich die Stimmung in der Wohnungswirtschaft langsam auf. Während zum Jahresbeginn noch über 60 % der Befragten dachten, dass das Neugeschäft weiter zurückgeht, sind es zur Jahresmitte "nur" noch knapp 49 %. Immerhin! Ich werfe für euch mal einen Blick hinein.
Im Entwurf für den Bundeshaushalt 2026 steckt ordentlich Bewegung für die Immobilienbranche: Die Städtebauförderung steigt auf 1 Mrd. Euro, der soziale Wohnungsbau wird bis 2029 auf 5,5 Mrd. Euro ausgebaut – jeweils ergänzt durch Landesmittel. Auch neue Programme wie „Jung kauft Alt“ oder „Gewerbe zu Wohnen“ bringen frische Impulse für Projektentwicklungen und Konversionsprojekte. Gleichzeitig sorgt der Rückgang bei der BEG-Förderung um 25 % für Stirnrunzeln: Gerade die Mittel für Komplettsanierungen werden zusammengestrichen – mit Folgen für ESG-Strategien im Bestand. Für Investor:innen heißt das: Chancen bei gefördertem Wohnraum und Quartiersentwicklung – aber erhöhte Unsicherheit bei der Sanierungsplanung. Wer mit Fördermitteln arbeitet, sollte...
Trotz der insgesamt eher angespannten wirtschaftlichen Lage geben sich viele Filialunternehmen alles andere als zurückhaltend. Ganz im Gegenteil: Das Non-Food-Segment ist in Expansionslaune.
Auf einmal steigen die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser wieder schneller als die Mieten – und das bundesweit. Ja, richtig gehört! Nach dem kleinen Durchatmer der letzten Monate kommt jetzt offenbar die Trendwende.
2024 war für Hotelimmobilien ein Jahr der Erholung. Trotz verhaltener Neubautätigkeit stieg der Wert investorenrelevanter Hotels um durchschnittlich 1,5 Prozent. Besonders im Fokus: Serviced Apartments und Umnutzungen, die nicht nur attraktive Renditen versprechen, sondern auch Impulse für die Stadtentwicklung setzen.
Na, gibt’s wieder Bewegung auf dem Finanzierungsmarkt? Oh ja – und zwar ziemlich viel! CBRE hat mal nachgefragt, wie es um die Kreditvergabe bei Gewerbeimmobilien steht, und das Ergebnis klingt… überraschend positiv!