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In den letzten Monaten haben wir ja einige Verwerfungen in der Wirtschaft erlebt – von Lieferketten-Problemen über steigende Inflationsraten bis hin zu geopolitischen Spannungen. Und jetzt steht in Deutschland auch noch eine neue Regierung in den Startlöchern. Genau der richtige Zeitpunkt, um mal einen Blick darauf zu werfen: Was erwarten Investoren aktuell eigentlich vom Immobilienmarkt?

In München stehen bald zahlreiche Hotels leer – eine Chance für mehr Wohnraum für Studierende und Auszubildende? Was auf den ersten Blick wie eine smarte Lösung wirkt, entpuppt sich bei genauerem Hinsehen als komplexes Unterfangen.

Ich habe mir den Koalitionsvertrag einmal angeschaut und die wichtigsten Punkte einmal kurz auf den Punkt gebracht.

Heizungsgesetz adé, CO₂-Preis ahoi? Die neue Regierung setzt nicht mehr auf Zwang, sondern auf wirtschaftliche Lenkung: Der CO₂-Preis soll Sanierungen attraktiv machen – und fossile Heizungen teuer. Was bedeutet das für Immobilienbesitzer, Investoren und Mieter? In dieser Folge schauen wir auf die geplanten Maßnahmen, ihre Wirkung und warum ein Umdenken in der Sanierungsstrategie dringend nötig ist.

Wenn Banken plötzlich hunderte Millionen zurücklegen, sagt das oft mehr über den Markt als jede Pressekonferenz. Die BayernLB hat genau das getan – und gibt damit unfreiwillig Einblick in die Lage bei Gewerbeimmobilien, Projektentwicklungen und Büroflächen in den USA.

Der Flächenumsatz am Büromarkt legt zu – doch von Aufbruchstimmung keine Spur. In dieser Insider-Folge analysiert Kathrin Neumann die aktuelle Lage zwischen kleinen Abschlüssen, wachsenden Leerständen und der Suche nach zukunftsfähigen Flächen. Was bedeutet das für Investierende? Und wo liegen echte Chancen jenseits der großen Deals? Jetzt reinhören – für einen klaren Blick auf einen Markt im Umbruch.

Ich spreche mit Kunden sehr häufig über die Möglichkeiten zur Nachverdichtung, weil das für Investoren viele Vorteile bietet. Aber wieviel Potenzial hat man da wirklich?

Investments in Rechenzentren galten lange als eher nischig – doch das ändert sich gerade spürbar. Die Assetklasse wächst rasant, und das Interesse institutioneller Investoren nimmt zu.

Ich spreche heute mit Philipp Netz von Mieteinander im Insider Podcast. Philipp hat 2020 seine erste Immobilie gekauft und steht jetzt bei über 100 Einheiten. Er optimiert den Cashflow durch einvernehmliche Mieterhöhungen jenseits der Kappungsgrenzen.