Heute sprechen wir mal über die Finanzierung von Lagerhäusern und welche Fallstricke hier lauern. Das Konzept kann sehr lukrativ sein, wenn man ein paar Punkte im Auge hat.
Heute sprechen wir darüber, wie du deine Genehmigungschancen erhöhen kannst - und dabei gehen wir mal gar nicht auf das Projekt oder die Projektunterlagen ein, sondern beschäftigen uns nur mal mit den Punkten, die du ganz direkt beeinflussen kannst und die geprüft werden. Es gibt einige wichtige Faktoren zu beachten, die sich von den Anforderungen zur Finanzierung einer Privatpersonen unterscheiden. Lass uns gleich ins Thema einsteigen.
Wenn du dich für die gewerbliche Immobilienfinanzierung interessierst oder sogar schon Investor:in bist, dann hast du vielleicht schon einmal vom Term Sheet gehört.
Weißt du auch wie du es bekommst und welche Sicherheit es dir bietet?
Der Kreditprozess ist nicht besonders übersichtlich. Und wenn es um gewerbliche Objekte geht, dann ist er nochmal um ein vielfaches komplizierter. Aber bei Urbyo Professional soll es ja auch um die Transparenz im Kreditantragsprozess gehen und da wir oft Fragen dazu bekommen will ich den Ablauf mal kurz erklären.
Bei unseren Gewerbekunden können wir oft Verzweiflung und Ängste sehen, wenn es darum geht den richtigen Gewerbeimmobilienkreditgeber zu finden. Wir geben Tipps was du tun kannst, um deine Chancen zu verbessern.
Was ist Mezzanine-Kapital, für wen eignet es sich, welche Möglichkeiten stehen einem zur Verfügung stehen und wird Mezzanine-Kapital auch in der Zukunft noch eine große Rolle spielen?
Der Beleihungsauslauf ist einer der wichtigsten Faktoren in der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Die Banken berücksichtigen ihn bei Finanzierungsangeboten & der Bewertung deines Konzepts. Weil er so wichtig ist, erklärt dir unser Urbyo Professional Experte Sören heute wie die Banken diesen Wert ermitteln.
Hast du dich schon mal gefragt welche Faktoren den Hypothekenzinssatz für deinen Gewerbeimmobilienkredit beeinflussen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir unseren Urbyo Professional Experten Oliver zu Rate gezogen. Welche Faktoren die einflussreichsten sind, erfährst du im Podcast!
Der Vergleich verschiedener Kreditangebote ist bei einem Großprojekt gar nicht so easy. Wie du als gewerblicher Investor oder als Investorin dennoch den Überblick behältst und das passende Angebot findest, erklärt dir heute unser Urbyo Professional Experte Sören.
Du kennst Urbyo. Aber kennst du auch schon Urbyo Professional?
Urbyo Professional ist unsere Lösung für alle gewerblichen #Investor:innen. Egal ob Supermarkt, Bürofläche oder Parkhaus - wir helfen dir bei deinem #Großprojekt. Wie genau wir das machen erfährst du im Podcast 👇