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Die Kapitalmärkte stehen vor einem spannenden Jahr 2025, und Immobilien bleiben ein zentraler Anker für Investoren. Doch steigende Finanzierungskosten, anhaltender Inflationsdruck und regionale Unterschiede prägen die Perspektiven. Welche Strategien versprechen Erfolg? Ein Blick auf Chancen und Herausforderungen in einem veränderten Marktumfeld.

Der Wohninvestmentmarkt hat im vierten Quartal 2024 mit einem Umsatz von 4,0 Mrd. Euro beeindruckt – ein Plus von 40 % im Jahresvergleich! Was hinter diesem Boom steckt, welche Deals das Marktgeschehen dominierten und warum die Ankaufsfaktoren wieder steigen, erfahrt ihr in dieser Folge des Urbyo Insider Podcasts. 🎙️ Jetzt reinhören! 🏘️

In dieser Folge werfen wir einen Blick hinter die Kulissen der Immobilienbranche in Dresden. Unser Gast, ein erfahrener Investor und Projektentwickler, spricht über die aktuellen Markttrends, die Herausforderungen durch steigende Zinsen und den Einfluss von Digitalisierung und Nachhaltigkeit. Erfahren Sie, welche Stadtteile das größte Potenzial bieten und wie Netzwerke den Erfolg sichern können. Ein spannender Einblick für alle, die sich für die Zukunft des Immobilienmarkts interessieren!

Wie gelingt bezahlbarer Wohnraum in Zeiten steigender Baukosten und knapper Bauflächen? Ralph Büchele, Geschäftsführer der Bayernheim, gibt im Gespräch Einblicke in Strategien für nachhaltige Quartiersentwicklung, wirtschaftliche Bauweisen und enge Kooperationen mit Kommunen. Dabei wird klar: Wohnraum ist weit mehr als ein Gebäude – er ist ein zentraler Faktor für die Zukunftsfähigkeit ganzer Regionen.

Sozialer Wohnungsbau ist mehr als nur eine soziale Verpflichtung – er bietet auch wirtschaftliches Potenzial. Projektentwickler müssen innovative Lösungen finden, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig rentable Projekte zu realisieren. Erfolgreiche Beispiele wie Hamburg-Altona und die Wiener Seestadt Aspern zeigen, wie eine kluge Kombination aus Fördermitteln, durchmischten Quartieren und nachhaltigem Bauen soziale und wirtschaftliche Interessen vereinen kann.

Die Wohnraumversorgung wird zunehmend zum strategischen Erfolgsfaktor für Unternehmen – und damit auch zu einer spannenden Wachstumschance für Projektentwickler. Von Firmenwohnanlagen bis zu Corporate-Housing-Projekten: Unternehmen suchen nach Wohnraum für ihre Mitarbeitenden, während der Staat Förderprogramme ausbaut. Erfahren Sie, wie Projektentwickler durch gezielte Kooperationen mit Unternehmen neue Absatzmärkte erschließen und von der steigenden Nachfrage nach Mitarbeiterwohnungen profitieren können.

Wie wird ein Ex-Sportprofi zum Erfolg in der Immobilienbranche? Dimitry McDuffie spricht über seine Faszination für die Metropolregion Nürnberg, die Bewältigung von Krisen mit Sportmentalität und seine Visionen als „Bauminister“. Außerdem erklärt er, warum er sich mehr Sicherheit von der KfW wünscht.

Jetzt reinhören und inspirieren lassen!

Die Kaufpreise und Transaktionen im Gewerbeimmobilienmarkt haben ordentlich gelitten. Ein Grund mehr sich mit der Ist-Rendite zu beschäftigen und die zu verbessern. Und das wird auch gemacht!

Ich sag mal so: Büroimmobilien waren in der Breite in 2024 ein Absteiger bei den gewerblichen Immobilieninvestoren. Jetzt gibt es aber auch Zahlen aus dem Gewerbe-Preisspiegel 2024/2025 des IVD, die das untermauern: Während hochwertige, ESG-konforme Büroflächen in zentralen Lagen gefragt bleiben, geraten ältere Bestände und Randlagen zunehmend unter Druck. Soweit so klar aber schauen wir mal in die Daten.

In dieser Episode gibt Marco Fricke Einblicke in die Herausforderungen und Chancen der Baubranche, insbesondere im Bereich nachhaltigen Bauens. Erfahre mehr über die Familiengeschichte, die ihn und seine Schwester zur Gründung ihres Unternehmens inspiriert hat, wie sie als kleine, aber innovative Projektentwickler auf dem Markt bestehen und warum die Zukunft des Bauens in Holzbauweise, Digitalisierung und Bürokratieabbau liegt.