Mezzanine-Finanzierungen oder Mezzanine-Kapital in der gewerblichen Finanzierung

Shownotes

Mezzanine-Kapital spielt eine entscheidende Rolle in der Großprojektfinanzierung. Mezzanine ist eine Form von Eigen- und Fremdkapital, die es ermöglicht, höhere Fremdkapitalsummen anzufordern und die eigenen Einnahmen zu steigern.

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Sebastian Erning von Exporo betont die Relevanz von Mezzanine-Finanzierungen für Immobilienentwickler und -investoren, insbesondere um größere Projekte umzusetzen und das Risiko zu diversifizieren. Ein Rechenbeispiel verdeutlicht, wie Mezzanine den Gewinn für Investoren steigern kann.

Es ist meist sinnvoll, Mezzanine projektbezogen und spät im Projektverlauf einzusetzen, um Risiken zu minimieren. Erfolgreiche Unternehmen, die Expansionsprojekte planen oder einen Buyout durchführen möchten, können von Mezzanine-Finanzierungen profitieren.

Banken akzeptieren zunehmend Mezzanine-Finanzierungen, da viele potentielle Kreditnehmer:innen sonst zu einer anderen Bank gehen, die eine Mezzanine-Finanzierung bietet.

Whole Loans sind häufig eine Alternative, da sie schneller umzusetzen sind und geringere Kosten verursachen.