Wohnimmobilien bleiben die erste Wahl für institutionelle Investoren

Shownotes

Der Wohninvestmentmarkt zeigt sich zum Jahresende stabiler als vielfach erwartet. Zwar fehlen bislang die ganz großen Abschlüsse, doch für 2025 gilt ein Transaktionsvolumen von rund 8 Mrd. Euro als sicher – mit Potenzial nach oben, sofern einzelne Großdeals realisiert werden. Kapital ist grundsätzlich vorhanden, wird jedoch deutlich selektiver und deal-spezifischer allokiert. Käufer haben mehr Verhandlungsspielraum, Prozesse dauern länger und Renditeanforderungen für Core-Wohnimmobilien liegen aktuell bei rund 3,75 bis 4,25 % Cash-on-Cash.